ЛОТ: улица Киевская, д.36 лит.Е 
(угол ул. Киевская и ул. Тимирязева)

Выявленный объект культурного наследия.

  1. Адрес жилого дома: ул. Киевская, д. 36, литер Е, Е1
  2. Площадь земельного участка (ПМ): 595
  3. Количество квартир: 4
  4. Площадь жилого дома, кв.м.: 257
  5. Ориентировочная стоимость расселения, руб. : 15 100 000

Решением Думы города Иркутска «Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск» от 28.10.2016 г. № 006-20-260428/6 утверждены правила землепользования и застройки (далее - ПЗЗ).

В соответствии с утвержденными ПЗЗ на территории Лота предусмотрена застройка объектами делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/101).

Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства предусматривают возможность размещение следующих объектов: магазины, объекты делового управления, объекты банковской и страховой деятельности, объекты общественного питания, объекты гостиничного обслуживания.  

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота до карниза зданий, строений, сооружений - 15 м.
Максимальный процент застройки земельного участка -100%.
Максимальный процент застройки надземной части – 60%. 

ЛОТ: ул. Софьи Перовской, д. 45.
(угол ул. Софьи Перовской и ул. Карла Либкнехта).    
    
Выявленный объект культурного наследия.

Без-имени-4.png
  1. Адрес жилого дома: Ул. Софьи Перовской, 45
  2. Площадь земельного участка (ПМ): 835,45
  3. Количество квартир: 6
  4. Площадь жилого дома, кв.м.: 198,3
  5. Ориентировочная стоимость расселения, руб. : 21 400 000

Решением Думы города Иркутска «Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск» от 28.10.2016 г. № 006-20-260428/6 утверждены правила землепользования и застройки (далее - ПЗЗ).

В соответствии с утвержденными ПЗЗ на территории лота предусмотрена застройка среднеэтажными жилыми домами (5-8 эт.). Условно разрешённые виды и параметры использования земельного участка и объекта капитального строительства предусматривают также возможность строительство следующих объектов: магазины, деловое управление, банковская и страховая деятельность, бытовое обслуживание, общественное питание, гостиничное обслуживание.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота до карниза зданий, строений, сооружений – 20 м.
Максимальный процент застройки надземной части – 60%. 
Максимальный процент застройки - 100%.
 

ЛОТ: ул. Красноармейская, д. 25.
(угол ул. Красноармейская и ул. Тимирязева).

Выявленный объект культурного наследия.
 

Без-имени-5.png
  1. Адрес жилого дома: Ул. Красноармейская, 25
  2. Площадь земельного участка (ПМ): 878,22
  3. Количество квартир: 11
  4. Площадь жилого дома, кв.м.: 476,8
  5. Ориентировочная стоимость расселения, руб. : 26 500 000

Решением Думы города Иркутска «Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск» от 28.10.2016 г. № 006-20-260428/6 утверждены правила землепользования и застройки (далее - ПЗЗ).

В соответствии с утвержденными ПЗЗ на территории Лота предусмотрена застройка малоэтажными жилыми домами (1-4 этажа) (ЖЗ-102). Условно разрешённые виды и параметры использования земельного участка и объекта капитального строительства предусматривают также возможность размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 
Этажность – не более 3 этажей. 
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 
Максимальный процент застройки – 60%. 
Параметры разрешенного строительства и реконструкции в пределах существующих.